Reducción de futuros daños por inundaciones

Si su casa o negocio sufre daños por una inundación, es posible que deba cumplir con ciertos requisitos de construcción en su comunidad para reducir los futuros daños por inundaciones antes de reconstruir o reparar.

Para ayudarlo a cubrir los costos de cumplimiento de su hogar o negocio, el Programa del Seguro Nacional de Inundación (NFIP, por sus siglas en inglés) ofrece a los dueños de pólizas elegibles hasta $30,000 de cobertura de costo mayor de cumplimiento (ICC, por sus siglas en inglés).

Hay cuatro opciones que puede seleccionar, o cualquier combinación de, para ayudarlo a reducir futuros daños por inundación.

Debe consultar con su administrador local del manejo de valles de inundación para ayudar a determinar cuál opción es la mejor para su propiedad:
- Elevación: elevar su hogar o negocio al nivel o por encima del nivel de elevación de inundación adoptado por su comunidad.
- Reubicación: mover su casa o negocio fuera de peligro.
- Demolición: derribar y remover edificios dañados por inundaciones.
- Impermeabilización: esta opción está disponible principalmente para edificios no residenciales. Implica hacer que un edificio sea hermético a través de una combinación de ajustes o adiciones de características al edificio que reduce el potencial de daños por inundación.
Si recibe una declaración de su administrador local del manejo de valles de inundación que su propiedad está dañada de manera sustancial o repetitiva, puede presentar un reclamo para su cobertura de ICC.
- Daño sustancial: si su comunidad determina que su vivienda o negocio está dañada por una inundación al punto que las reparaciones costarán el 50% o más del valor del mercado de la propiedad previo al daño.
- Daño repetitivo: si su comunidad tiene una disposición de pérdida repetitiva en su ordenanza del manejo de valles de inundación y determina que su vivienda o negocio fue dañado por una inundación dos veces en los últimos 10 años, donde el costo de reparar el daño por inundación en promedio fue igual o excedió el 25% de su valor de mercado al momento de cada inundación. Debe haber pagos de reclamos de seguro de inundación para cada una de las dos pérdidas.
Su reclamo ICC se ajusta por separado del reclamo por daños por inundación.

Solo puede presentar un reclamo de ICC si su comunidad determina que su hogar o negocio ha sido dañado de manera sustancial o repetitiva por una inundación. Esta determinación se realiza cuando solicita un permiso de construcción para comenzar a reparar su hogar o negocio.

Si su comunidad determina que su hogar o negocio está dañado de manera sustancial o repetitiva, un funcionario local le explicará las ordenanzas o regulaciones del manejo de valles de inundación que deberá cumplir.

Una vez que su comunidad haya tomado esta determinación, comuníquese con la compañía de seguros o el agente que escribió su póliza de seguro de inundación para presentar un reclamo de ICC.

Su asegurador asignará un representante de reclamos que lo ayudará a procesar su reclamo ICC. Debe comenzar a obtener estimados de los contratistas para tomar las medidas necesarias para elevar, reubicar, demoler o impermeabilizar.
Es posible que pueda recibir un pago anticipado parcial de hasta $15,000 una vez que su representante de reclamos tenga una copia del contrato firmado para el trabajo, un permiso de la comunidad para hacer el trabajo y una devolución de su Prueba de pérdida ICC firmada. Si no se completa el trabajo, debe devolver cualquier pago parcial a su asegurador.

Cuando se complete el trabajo, los funcionarios locales inspeccionarán y emitirán un certificado de ocupación o una carta de confirmación. Una vez que envíe este documento a su representante de reclamos, su aseguradora pagará la cuota final o hará el pago completo.

Obtenga más información sobre la cobertura ICC

Para obtener más información sobre la cobertura de ICC, llame a su compañía o agente de seguros, o llame gratis al NFIP al 877-336-2726.

Puede encontrar información adicional sobre el mayor costo de cumplimento en los siguientes enlaces: